フリーな休日 東京チャリさんぽ旅① 多摩川台古墳群・亀甲山古墳
「東京の都心エリアから自転車で気軽に小旅行」がコンセプトの東京チャリさんぽ旅。連載１回目は、多摩川沿いの高台で悠久のときを感じてきました。
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ぼちぼち不動産 原状回復リフォームは罠がいっぱい 【分譲マンション ぼちぼち大家 奮闘記④】
東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション１室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが入居者の入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。連載４回目は、「原状回復リフォーム業者の選び方」の話。
ぼちぼちフリーの野望 インボイス未登録の理由＆今後について
こんにちは。
ぼちぼちフリーランス倶楽部の中山圭子です。
フリーランスで働き始めてかれこれ17年ほどですが、売上はずっと安定の1000万円以下、免税事業者です。
2023年10月からインボイス制度がはじまりましたが、登録はせず、引き続き免税事業者を続けてます。
理由は、
「2026年までは消費税の８割は払ってもらえそうなので、ひとまず様子見しよう」
と思ったから。
要は、省ける手間は省きたいという、ずぼら性ゆえです。
ぼちぼち不動産 定期借家が主流？ 家賃の決め方は？ 【分譲マンション ぼちぼち大家 奮闘記③】
東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション１室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが店子さんの入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。連載３回目は、「家賃など賃貸条件の決め方」の話。
ぼちぼち不動産 不動産業者の選び方、頼み方、つき合い方【分譲マンション ぼちぼち大家 奮闘記②】
東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション１室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが店子さんの入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。連載２回目は、「不動産屋さんの選び方、頼み方、つき合い方」の話。
ぼちぼち不動産 シロートが不動産業界でカモられないために…【分譲マンション ぼちぼち大家 奮闘記①】
「転勤の間だけ家を貸したい」「子どもが巣立って広い家がいらなくなった…」というとき、持ち家を売るか、それとも貸すか。どっちにしてもお世話になる不動産業界。でも、業者の言うがままに事を進めていると、「よくわからないけど、もしや…損してる？」という事態にも。東京23区内で元々住んでいた分譲マンション１室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが、店子さんの入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。
超シンプル節税 確定申告が終わったら、すぐやること【ずぼらフリーランス版】
所得税の確定申告の期日は例年3月15日。無事に申告できた皆さん、お疲れさまです。ところで、今年の分の帳簿の準備はすんでますか？ 事務作業が苦手なずぼらフリーランスの私が、確定申告が終わったらすぐにやることが２つだけあります。これさえやっておけば、今年の帳簿づけも来年の申告作業も慌てずラクラク進められます。『超シンプルな青色申告、教えてもらいました！』の一部も特別公開。フリーランスの雑務で時間をムダにしないツボ、教えます！
ぼちぼちフリーの野望 「世界を救う…かも」と、本気で思ってる
小規模フリーランスで自分のペースで働くスタイルが、これからの時代は大事。
超シンプル節税 【2024年版（令和5年分）】大家さんの確定申告、e-Tax ＆ 青色申告レポ（不動産所得版）
大家さんにとって確定申告は年に１度の大事な仕事。その際、大きな節税になるのが青色申告。活用しないてはありません。『超シンプルな青色申告、教えてもらいました！』の内容も一部を特別公開しながら、国税庁のサイトからe-Taxの模様をお届けします。令和５年分のフリーランスの確定申告（青色申告）レポート、不動産所得版！
スキルアップ部 聴く読書ってどう？ リアル本の編集者が18冊聴いてみた【amazonオーディブル版】
一般的になってきた、いわゆる「聞く読書」のオーディオbookサービス。中でも、アマゾンAudibleは、無料キャンペーン期間の延長など読者獲得に向けて注力中。お得なお試し期間を利用して、リアル本の書籍編集者が聴きまくってみました。「聞き読」のメリット＆デメリット、聴いたオススメ本、お伝えします。